ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ
— Гарантированный рентный доход от 3% до 8% в крупнейших городах Европы и Азии
— Договоры на выплату гарантированного дохода от 3 до 15 лет
— Подбор недвижимости от $100 К с ростом капитализации объектов
— Оформление недвижимости в собственность без поездки в другую страну
ДОХОДНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ ДО 8% годовых в валюте
— Студенческие апартаменты в крупнейших городах Европы
— Апартаменты под управлением сетевых отелей на популярных курортах мира
— Доходные апарт-отели в столицах и курортах мира
— Апартаменты с действующим договором аренды в центральных локациях
— Жилая недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге с арендным доходом от 10% годовых
ДОХОДНАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
— Действующий арендный бизнес в крупнейших городах Европы и США
— Торговые помещения и street retail в центральных локациях крупнейших городов мира
— Отели на популярных курортах мира
— Офисные здания, промышленные и складские помещения в небольшом бюджете
— Коммерческая недвижимость Москвы и Санкт-Петербурга с действующим арендным бизнесом
ИНВЕСТИЦИИ В ДЕВЕЛОПМЕНТ
— Недвижимость для редеволпмента с увеличением площади и категории объекта, доходность до 20% годовых
— Соинвестирование в жилые комплексы Европы и США с доходностью до 12% годовых
— Инвестирование в строительство отелей
— Подбор участков для девелопмента с разработкой best use, продуктовой линейки и стратегии продаж
— Объекты для редевелопмента и земельные участки с ГПЗУ, разрешением на строительство в лучших локациях Москвы
ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
— Инвестиционный пул квартир до старта или на ранних стадиях строительства
— Жилая недвижимость с арендным доходом от 10% годовых
— Коммерческая недвижимость с действующим арендным бизнесом
— Доходные апарт-отели в центральных локациях столицы
— Объекты для редевелопмента и земельные участки с ГПЗУ, разрешением на строительство в лучших локациях Москвы
-
-
-
-
-
8 800 707 25 71

Инвестиционные предложения для частного инвестора

 

Возможности — Выбор уникальных объектов для инвестиций недвижимость в лучших локациях мира
— Получение гарантированного дохода
— Подбор объектов для редевелопмента или нового строительства в России, Европе, Азии и США
— Не требуется поездка в страну приобретения и открытия счета в зарубежном банке
— Получение гражданство ЕС, США или Карибского региона за инвестиции в недвижимость
Объем инвестиций — Возможности по инвестированию небольших объектов от 100 тыс евро, средних от 1 млн евро и более крупные инвестиции
— Рассрочки и поэтапные оплаты в объектах нового строительства или реконструкции
— Подбор кредитных инструментов для крупных инвестиций, в объеме до 65% от стоимости объекта
— Флип-стратегии для крупных инвесторов
Доходность и надежность — Гарантированная доходность до 8% годовых в валюте
— Прирост капитала на каждом цикле строительства
— Доходность объектов редевелопмента до 12% и девелопмента до 20% годовых в валюте
— Обратный выкуп в некоторых проектах
— Подготовка стратегии по возврату и сопровождение выхода из инвестиций
— Финансо-юридическое сопровождение на всех этапах инвестирования
ЖК КутузовGRAD2
от 25,1 кв.м
ЖК КутузовGRAD 2. Современный жилой квартал, расположенный в Можайском районе ЗАО Москвы. Отделка - предчистовая. Ввод в эксплуатацию - 2 кв 2022 года. Прогнозируемый рост стоимости квадратного метра - 45%. Годовая доходность - 20%.
от 162 000 ₽/кв.м
ЖК Новоданиловская,8
от 30,5 кв.м
ЖК «Новоданиловская 8». Комплекс апартаментов бизнес-класса, расположенный в Донском районе ЮАО Москвы. Отделка - чистовая/без отделки. Ввод в эксплуатацию - 3 кв 2022 года. Прогнозируемый рост стоимости квадратного метра - 50%. Годовая доходность - 18,2%.
от 220 000 ₽/кв.м
ЖК Павелецкая Сити
от 20,6 кв.м
ЖК «Павелецкая Сити». Жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в Даниловском районе ЮАО Москвы. Отделка - предчистовая. Ввод в эксплуатацию первой очереди - 3 кв 2022 года. Прогнозируемый рост стоимости квадратного метра - 50%. Годовая доходность - 18,2%.
от 194 000 ₽/кв.м
Комплекс апартаментов бизнес класса SOHO NOHO
от 69,2 кв.м
Торговые помещения на первом этаже современного комплекса апартаментов бизнес-класса «Soho Noho», расположенного в Беговом районе САО Москвы, в 9 минутах от метро Белорусская. Сумма инвестиций – от 25 млн руб в год. Ввод в эксплуатацию – 3 квартал 2020 Помещение без арендатора. Возможна сдача в аренду с окупаемостью инвестиций – до 9,5 лет.
от 25 млн ₽
Бизнес-центр Stone Белорусская
от 45 кв.м
Последние 4 лота! Торговые помещения в бизнес-центре класса А - Stone Белорусская, расположенного в Беговом районе САО Москвы, в 6 минутах от метро Белорусская. Сумма инвестиций - от 26 млн рублей. Ввод в эксплуатацию - 2023 год. Помещение без арендатора. При продаже после сдачи в эксплуатацию: годовая доходность ~ 15%. Возможна сдача в аренду с окупаемостью инвестиций – до 9 лет.
от 25,5 млн ₽
Апарт-комплекс Гороховский, 12
от 38,2 кв.м
Коммерческие помещения 140 кв.м и 38 кв.м с готовым арендным бизнесом в клубном доме «Гороховский 12», расположенном в историческом центре Москвы, в Басманном районе. Срок аренды – январь 2021 г. с автоматической пролонгацией. Арендатор – проектное бюро. Арендная ставка – 28 000 рублей за 1 кв.м. в год (включая НДС). Доходность – от 7% годовых. МАП – 415 333 рублей. ГАП – 4 984 000 рублей.
от 17,2 млн ₽
Деловой квартал JAZZ
346,8 кв.м
Продажа офиса 346,8 кв.м с панорамным остеклением на 7-ом этаже делового квартала Jazz, расположенного в СВАО Москвы в 5 минутах от метро Марьина роща. Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2020 года. Предусмотрен прямой выход на собственную террасу площадью 150,73 м2. Возможна сдача в аренду с окупаемостью инвестиций – до 10 лет.
94,7 млн ₽
ЖК Поклонная 9
от 24 кв.м
ЖК Поклонная 9. Многофункциональный жилой комплекс премиального уровня, расположенный в ЗАО Москвы, в районе Дорогомилово. Отделка - премиальная. Ввод в эксплуатацию - 4 кв 2022 года. Прогнозируемый рост стоимости квадратного метра - 40%. Годовая доходность - 14,5%.
от 360 000 ₽/кв.м
Апарт-отель Ye's Botanica
от 20 кв.м
Апарт-отель Ye's Botanica. Комплекс апартаментов, расположенный в СВАО Москвы, в районе Роскокино. Отделка - современная, с мебелью и бытовой техникой. Ввод в эксплуатацию - 4 кв 2020 года. Годовая доходность с учётом всех расходов - 8,8%.
от 222 000 ₽/кв.м
ЖК ОКО
от 79 кв.м
ЖК ОКО. Многофункциональный комплекс апартаментов делюкс-класса, расположенный в деловом районе Москва-Сити. Премиальная отделка. Ввод в эксплуатацию - сдан. Прогнозируемый рост стоимости квадратного метра - 3% в год. Годовая доходность с учетом всех расходов - 5,6%.
от 577 000 ₽/кв.м
привет
100
ЖК Морская набережная
от 38 кв.м
ЖК Морская набережная. Жилой комплекс бизнес-класса на берегу Финского залива в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. Ввод в эксплуатацию первой очереди - 4 квартал 2022 года. Прогнозируемый рост стоимости квадратного метра - 45%. Годовая доходность - 16,4%.
от 144 000 ₽/кв.м
ЖК Level Донской
от 28,6 кв.м
ЖК Level Донской. Комплекс апартаментов бизнес-класса, расположенный в ЮАО Москвы, в Донском районе. Отделка - черновая/предчистовая. Ввод в эксплуатацию - 4 кв 2021 года. Прогнозируемый рост стоимости квадратного метра - 40%. Годовая доходность - 22,9%.
от 214 000 ₽/кв.м
ЖК Level Стрешнево
от 23,3 кв.м
ЖК Level Стрешнево. Комплекс апартаментов бизнес-класса в районе Покровское-Стрешнево СЗАО Москвы. Отделка - черновая/предчистовая. Ввод в эксплуатацию первой очереди - 1 кв 2022 года. Прогнозируемый рост стоимости квадратного метра - 45%. Годовая доходность - 22,5%.
от 135 000 ₽/кв.м

Интересуетесь недвижимостью

в других странах?
Оставьте заявку или свяжитесь с нами

Для безупречного обслуживания сделок с элитной недвижимостью почти полвека назад создана международная сеть агентств недвижимости Sotheby’s International Realty®, сегодня это 22 500 специалистов в 1000 офисах в 72 странах мира. Российское представительство компании — Moscow Sotheby’s International Realty — представляет своим клиентам полный спектр услуг в сфере недвижимости:

— Продажа и аренда элитной недвижимости в Москве и региональных центрах России
— Продажа и аренда недвижимости в 72 странах мира
— Получение гражданства ЕС, США, Канады и стран Карибского бассейна за инвестиции в недвижимость
— Консалтинг в сфере недвижимости и девелопмента

Елена Мариничева — вице-президент Moscow Sotheby’s International Realty. Елена проходила обучение и работала во Франции и Италии, знает 3 языка. Опыт работы в недвижимости с 2005 года. Также имеет диплом оценщика недвижимости и бизнеса
аукционный
дом

Аукционный дом Sotheby’s существует почти 300 лет, это признанный лидер в мире аукционов, которому доверяют продажи мировых шедевров.

На протяжении всей своей истории Sotheby's поддерживает безупречные отношения со своими клиентами, предлагая им не только оценку и аукционы предметов искусства, но и дополнительные услуги.


Москва, Нижний Кисловский пер, 5, стр. 1
info@sothebys-realty.ru

Онлайн консультации 24/7

Круглосуточно

Мы перезвоним вам в ближайшее время:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Пользовательское соглашение

Получить предложение

Получить предложение

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Пользовательское соглашение
+