Как инвестировать
в недвижимость за рубежом?
Хотите выгодно вложить деньги?

Стоит обратить внимание на инвестиции в недвижимость. Этот вариант всегда был чрезвычайно популярен во всем мире, однако не теряет своей актуальности и сейчас.

Сделки можно проводить без поездки и открытия счета в тех странах, где законодательство это позволяет.
Индивидуальное инвестиционное предложение
Вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь
c политикой конфиденциальности ✓.
Цель инвестирования в недвижимость за рубежом
Для того чтобы выгодно вложить средства в недвижимость за рубежом, прежде всего необходимо определиться с целью.
Отдых и проживание
Если вы планируете приобрести недвижимость для проживания, то все зависит от ваших личных предпочтений. Подобрать подходящий для себя вариант можно на нашем сайте или оставить заявку для индивидуального подбора.
Сдача в аренду
Рекомендуем выбирать проекты в столицах и популярных туристических регионах, которые сдаются круглый год: только в этом случае вы наверняка будете уверены в прибыли.

Идеальный вариант — заключить договор с управляющей компанией для выплаты фиксированной доходности. Примеры таких предложений можно найти в Великобритании, Турции и Азии.
Прирост капитала
Мы подбираем объекты в экономически стабильных странах, где наблюдается постоянный рост цен.

Так, стоимость недвижимости медленно, но верно растет в Великобритании, Австрии и Турции. Наибольший доход вы получите от недвижимости, построенной в столицах этих государств: от 4% до 7% в год.
Выбор вида недвижимости
Жилая недвижимость (без услуг управляющей компании по сдаче в аренду)
Речь идет о жилой недвижимости в крупных и курортных городах для самостоятельной сдачи в аренду. Главное его преимущество заключается в востребованности жилых объектов, что означает постоянный доход. Но в некоторых случаях периодически происходят спады активности арендаторов, из-за чего недвижимость может простаивать.

Кроме того, при покупке подобного объекта придется следить за его состоянием (ремонт, различные мелкие работы и т.д.), а также постоянно контактировать с арендаторами. По этой причине важно иметь свободный доступ в страну, где вы приобретаете недвижимость.
Жилая и коммерческая недвижимость (с услугами управляющей компании по сдаче в аренду)
Такие объекты не требуют непосредственной занятости инвестора. Сдачей в аренду занимается управляющая компания. В некоторых проектах инвестор может периодически жить в своем апартаменте. Недостаток такой инвестиции заключается в том, что даже при большом желании вы не сможете вмешаться в управление (например, для оптимизации работы). Поэтому важно тщательно выбирать объект, в который вы будете инвестировать.

Частный случай — предложения с гарантированной доходностью
Речь идет о возможности сразу на этапе сделки купли-продажи недвижимости подписать договор с управляющей компанией на выплату фиксированной доходности в течение нескольких лет, а в некоторых случаях также доступна опция обратного выкупа.
Примеры предложений можно найти в Великобритании, Азии, Португалии, Турции, Греции, Испании и США.
Крупная коммерческая недвижимость
Данный вид объектов подразумевает приобретение офисных, складских и торговых помещений. Их, как правило, сдают в аренду, или перепродают. Такой вариант недвижимости приносит более стабильный доход, чем инвестирование в жилое строение. Однако и в этом случае придется активно заниматься объектом и общаться с арендаторами. Необходимо будет постоянно решать какие-либо вопросы: периодические ремонтные работы, замена оборудования и прочее.
Выбор страны
Прежде всего убедитесь, что вы можете свободно и на длительный срок въезжать в страну, где собираетесь приобрести недвижимость. Не рекомендуется покупать объекты в государствах, для посещения которых требуется оформление визы — в таких условиях вы просто не сможете контролировать свою недвижимость.

Оптимальным вариантом будет оформление вида на жительство или гражданства за инвестиции без необходимости переезда в страну получения иммиграционного статуса.
Оставьте свои контактные данные для обратного звонка
Наши эксперты с вами свяжутся в удобное для вас время
Выберите время
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности и обработки персональных данных.
Lifestyle недвижимость
Оставьте свои контактные данные и мы отправим вам актуальную подборку объектов недвижимости
Выберите страну из списка
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности и обработки персональных данных.
Недвижимость для сдачи в аренду
Оставьте свои контактные данные и мы отправим вам актуальную подборку объектов недвижимости
Выберите страну из списка
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности и обработки персональных данных.
Недвижимость для прироста капитала
Оставьте свои контактные данные и мы отправим вам актуальную подборку объектов недвижимости
Выберите страну из списка
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности и обработки персональных данных.

Оставьте заявку на бесплатную консультацию

и получите индивидуальное предложение по указанным странам.
Вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь
c политикой конфиденциальности
Для безупречного обслуживания сделок с элитной недвижимостью почти полвека назад создана международная сеть агентств недвижимости Sotheby's International Realty, сегодня это 22 500 специалистов в 1000 офисах в 76 странах мира. Российское представительство компании — Russia Sotheby's International Realty — представляет своим клиентам полный спектр услуг в сфере недвижимости:

  • Продажа и аренда элитной недвижимости в Москве и региональных центрах России
  • Продажа и аренда недвижимости в 76 странах мира
  • Получение гражданства ЕС, США, Канады и стран Карибского бассейна за инвестиции в недвижимость
  • Консалтинг в сфере недвижимости и девелопмента
© 2022 Russia Sotheby's International Realty
127051, 1st Kolobovsky lane 17/1, Moscow, Russia

+7 (800) 707-28-15
info@sothebys-realty.ru

Sotheby's International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby's International Realty Affiliates LLC.
Each Office Is Independently Owned And Operated